Fantastisk 3-våningsvilla i Birre, i oklanderligt skick, som ny. Fastigheten ligger i ett lugnt och bostadsområde i Birre, mycket nära A5, flera internationella skolor och massor av grönområden med fantastiska stigar för den som gillar att promenera i naturen. Villan har ett extremt rymligt vardagsrum med plats för matsalen och direkt tillgång till den charmiga trädgården, fylld med träd och blommor. Perfekt sol exponering med fastigheten mot öst, söder och väster, hela dagen sol och total integritet. Poolen har totalrenoverats med ett nytt saltvattenreningssystem installerat och nytt cirkulationssystem för vatten, det finns vatten och ljus och avlopp installerade i trädgården, perfekt för dem som vill skapa ett utomhuskök. Det ljusa köket är mycket rymligt och välkomnande, med flera stora fönster som gör det möjligt för naturligt ljus och fantastiska områden att arbeta, vilket gör denna plats till en naturlig mötesplats i villan. Utrustad endast med förstklassiga apparater, och gott om förvaringsutrymme och skåp, och två separata ingångar, perfekt när du går in med shopping.
På denna våning, förutom kök och vardagsrum, har vi också en stor social toalett och 2 sovrum, båda med eget badrum och med direkt tillgång till trädgården i båda sovrummen.
På övervåningen finns 2 sovrum, ett badrum och sedan den stora master-sviten, med garderob och stort badrum. Omgiven av stora terrasser med fantastisk utsikt över omgivningarna och Sintra och dess vackra palats.
På nedre våningen har vi garaget med plats för 2-3 bilar, kontorsområde, tvättstuga och ett extra vardagsrum, perfekt som biorum eller gym.
Det finns golvvärme installerad i varje del av hela villan och luftkonditionering också. Det finns också ett avancerat värmesystem med solpaneler installerade för 1 år sedan, mycket effektivt med avseende på energiförbrukning. Villan har sin egen brunn, varifrån vattnet kommer till trädgårdens automatiska bevattningssystem och även vattnet till poolen.
Detta är en unik fastighet med fantastiska områden, både inomhus och utomhus, en fastighet som har underhållits extremt väl av ägarna, och flera förbättringar har gjorts av dem sedan de köpte fastigheten. Perfekt för dem som bara vill komma in och ha nyckeln i handen, eftersom fastigheten inte behöver arbeten eller ombyggnad.

Cascais är en fiskeby, känd för sin naturliga skönhet, där de underbara stränderna sticker ut, som den välkända Praia da Rainha och Guincho Beach; också av de olika museerna, den vackra Cascais Marina och Citadellet i Cascais, en fästning en gång bostad för kungarna i Portugal och idag ett 5-stjärnigt hotell, med utsikt över havet och marinan.
Det har restauranger av hög kvalitet, med internationell gastronomi såväl som typiskPortugisiska och en mångfald av butiker och tjänster som är oumbärliga för dem som vill bo eller tillbringa semester på en vacker plats, tyst, full av historia och samtidigt med alla bekvämligheter för en full livsstil.

Mercator Group är ett svenskt företag som grundades 1968 och vars verksamhet har varit fastighetsfrämjande och förmedling sedan 1973 i Portugal. På fastighetsförmedlingsmarknaden har alltid fokuserat på medel- och lyxsegmenten, som är ett av de äldsta referensmärkena på fastighetsförmedlingsmarknaden - AMI 203.
Sedan 2010 har vi arbetat med en konstant närvaro i Sverige och Norge med egna team och kontor under varumärkena Portugal Maklarna (Sverige) och Portugal Megleren (Norge).
Under flera års arbete med den skandinaviska marknaden har vi utvecklat förmågan att bygga en nära relation mellan den skandinaviska investerarkunden och den portugisiska marknaden och möta en alltmer informerad och krävande efterfrågan.
Mercator-koncernen representerar cirka 40% av de skandinaviska investerare som har förvärvat i Portugal under det senaste decenniet och har på vissa ställen cirka 80% marknadsandel, till exempel kommunen Cascais.
Våra kunder och partners har det bästa erbjudandet på portugisiska, med fokus på kvalitet och utsikterna till framtida investeringar.
Dynamiken mellan Mercator-gruppen och det skandinaviska samhället är mycket positiv och var vår generaldirektör, Engº. Peter Billton, även ordförande för Luso-Svenska Handelskammaren sedan flera år tillbaka och än idag tillhörande dess styrelse.

All information som lämnas är inte bindande, inte utan bekräftelse genom att konsultera dokumentationen av fastigheten.